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PROJET DOCUMENTÉ

Projet de datacenter SEGRO · Bonneuil-sur-Marne et Sucy-en-Brie

Avis MRAe relatif au datacenter SEGRO de la zone des Petits Carreaux, sur deux communes. Le site et la récupération de chaleur sont projetés ; ni agrément, ni contrat réseau, ni exploitation établie.

Communes concernées dans le document : Bonneuil-sur-Marne (INSEE 94011) · Sucy-en-Brie (INSEE 94071) . Rattachement documentaire pluricommunal, sans géolocalisation parcellaire ni allocation d’une capacité réseau par commune.

LECTURE D’ENSEMBLE

Ce qui est documenté

Les informations ci-dessous décrivent exactement le sujet, le périmètre et l’état mentionnés par leur document source. Une annonce de capacité n’est ni une mesure d’occupation ni une disponibilité actuelle.

4assertion(s) sourcée(s) lisible(s) à la date choisie
0relation(s) directement documentée(s)
4question(s) encore ouvertes

Ce qui n’est pas encore établi

Quelle décision d’autorisation administrative est intervenue après l’avis MRAe, pour quelle phase exactement ? Non encore recherché

Quels volumes d’eau, accords de fourniture, rejets et mesures sont actuellement établis pour le site et chaque phase ? Non encore recherché

Quelle puissance électrique effectivement souscrite, quelle redondance des liaisons et quelle date de mise en service sont attestées ? Non encore recherché

Quels opérateurs fibre, chemins physiques, débits contractuels et moyens de secours téléphonique sont prouvés ? Non encore recherché

Chronologie des décisions et des étapes documentées · 1 trace(s) qualifiée(s)

La chronologie rassemble les documents disponibles pour ce dossier. Une étape non retrouvée est « non établie ici », pas absente dans la réalité. Les pièces doivent concerner le même projet et la même phase.

Avis de l’autorité environnementale 28/04/2025 · date du fait telle que documentée Avis environnemental relatif à un datacenter SEGRO sur deux communes, émis dans le cadre d’une procédure d’autorisation ; ce n’est pas l’autorisation finale. Documenté. L’avis MRAe apprécie les incidences décrites ; il ne délivre pas lui-même l’autorisation de construire ou d’exploiter. MRAe Île-de-France · connu de MONITERRITORY depuis le 04/11/2026 Lire le fait, sa portée et sa source
État des justificatifs décisifs

Une preuve non retrouvée dans MONITERRITORY n’implique ni refus, ni absence de décision. Les exigences dépendent du type de projet et de la phase concernée.

  • Permis de construire propre au projet ou aux phases citées : situation non établie ici
  • Autorisation environnementale ou décision ICPE propre au projet : situation non établie ici
  • Raccordement électrique effectivement souscrit et livré : situation non établie ici
  • Contrat ou volumes d’eau effectivement attribués au site : situation non établie ici
  • Travaux effectivement achevés et mise en service du projet : situation non établie ici
Pour confirmer une étape, il faut le document officiel et son identité précise (projet, exploitant ou titulaire, commune, phase, date et champ de décision). Un avis MRAe ou BOAMP ne constitue pas à lui seul une autorisation.
Lecture croisée du projet et des réseaux · preuves propres au projet, dépendances liées et contexte communal

Ces rapprochements exposent des preuves, des intentions et des contextes géographiques de nature différente. Ils ne mesurent pas la faisabilité, la saturation, la puissance souscrite, l’eau disponible ou un service garanti.

Étapes et jalons effectivement publiés Avis environnemental relatif à un datacenter SEGRO sur deux communes, émis dans le cadre d’une procédure d’autorisation ; ce n’est pas l’autorisation finale. Documenté · Synthèse de l’avis, paragraphe d’ouverture. Notice du 28 avril 2025. Source et portée du jalon Un jalon envisagé ou une étape de concertation ne démontre ni l’achèvement des travaux ni une mise en service.
Électricité et raccordement Information propre au projet non établie. Puissance réellement réservée, disponibilité ferme et raccordement effectivement en service non déduits des projets.
Eau et refroidissement Information propre au projet non établie. Allocation d’eau, volumes récents effectivement prélevés et accès au réseau à la parcelle non établis par le seul contexte communal.
Fibre, Internet et téléphonie Information propre au projet non établie. Fibre dédiée, voies indépendantes, débit Internet contractuel, SLA voix/SIP et secours mobile non attestés par la couverture communale.
Chaleur valorisée Faits propres au dossier ; la disponibilité contractuelle reste à prouver. Réseau de chaleur : conclusion de l’étude : La MRAe recommande des garanties et une concertation sur la récupération de chaleur ; aucun volume annuel effectivement livré n’est attesté. Preuve propre au dossier · Documenté · Recommandation de la synthèse, pas preuve de convention ou réalisation. Lire la preuve de ce dossier Chaleur physiquement livrée par ce site, à une période mesurée, non déduite des ventes de l’ensemble du réseau.
Suivi des sources institutionnelles MRAe · Projet de datacenter Segro à Bonneuil-sur-Marne et Sucy-en-Brie (94) Source suivie pour ce dossier · dernière acquisition vérifiée 13/11/2026. Consulter la source officielle Une première acquisition établit une référence initiale, pas un événement nouveau. Une modification de page ou de fichier reste une pièce à qualifier avant toute conclusion sur les infrastructures.
Journal privé de modifications documentaires Sources et dépendances comparées avec la référence enregistrée, sans nouveau changement documentaire à qualifier. Dernier contrôle documenté : 13/11/2026
HISTORIQUE ET DATE DE CONNAISSANCE

Observations et versions

Choisir une date de référence (facultatif)
Aujourd’hui

Lecture des connaissances enregistrées au 13/11/2026. Une preuve découverte plus tard ne devient jamais rétrospectivement connue à cette date.

Emprise au sol du bâtiment principal

Prévision

11 108 m²

Portée : Emprise au sol annoncée du bâtiment principal informatique, distincte de l’emprise du projet entier.

Observé par MONITERRITORY : 04/11/2026. Précision de la période : day.

Voir le document de preuve → Repère : Avis MRAe du 28/04/2025, page 3 (PDF, pagination physique) ; page contrôlée par lecture indépendante

Emprise totale du projet mentionnée

Prévision

34 048 m²

Portée : Emprise totale annoncée du projet SEGRO ; non surface de plancher ni emprise de chaque commune.

Observé par MONITERRITORY : 04/11/2026. Précision de la période : day.

Voir le document de preuve → Repère : Avis MRAe du 28/04/2025, page 3 (PDF, pagination physique) ; page contrôlée par lecture indépendante

Réseau de chaleur : conclusion de l’étude

Documenté

La MRAe recommande des garanties et une concertation sur la récupération de chaleur ; aucun volume annuel effectivement livré n’est attesté.

Portée : Recommandation de la synthèse, pas preuve de convention ou réalisation.

Observé par MONITERRITORY : 04/11/2026. Précision de la période : day.

Voir le document de preuve → Repère : Avis MRAe du 28/04/2025, page 3 (PDF, pagination physique) ; page contrôlée par lecture indépendante

Étape documentée

Documenté

Avis environnemental relatif à un datacenter SEGRO sur deux communes, émis dans le cadre d’une procédure d’autorisation ; ce n’est pas l’autorisation finale.

Portée : Synthèse de l’avis, paragraphe d’ouverture. Notice du 28 avril 2025.

Observé par MONITERRITORY : 04/11/2026. Précision de la période : day.

Voir le document de preuve → Repère : Avis MRAe du 28/04/2025, page 3 (PDF, pagination physique) ; page contrôlée par lecture indépendante
Réseaux et dépendances · 1/11 rubriques avec des déclarations sourcées

Une rubrique documentée ne signifie pas une capacité disponible. Les chiffres d’un réseau public, d’une commune et d’un opérateur ne sont jamais imputés au datacenter sans preuve propre au site.

Alimentation électrique Non établi pour ce dossier Puissance effectivement souscrite, date ferme de raccordement et alimentation de secours non établies.
Origine déclarée de l’électricité Non établi pour ce dossier Mix déclaré, garanties d’origine et production propre au site non documentés.
Énergie consommée ou projetée Non établi pour ce dossier Consommation annuelle propre au site et évolution prévue non documentées.
Eau, prélèvements et assainissement Non établi pour ce dossier Raccordement d’eau, volumes mesurés, consommation et capacité d’approvisionnement du site non établis.
Réutilisation et récupération d’eau Non établi pour ce dossier Recyclage et réutilisation de l’eau dans le site non documentés.
Refroidissement Non établi pour ce dossier Technologie de refroidissement, redondance et rendement effectifs du site non documentés.
Fibre et opérateurs d’interconnexion Non établi pour ce dossier Raccordements optiques propres au site et diversité physique des chemins non documentés.
Internet et réseaux longue distance Non établi pour ce dossier Débits contractuels, latence, peering et SLA propres au site non établis.
Téléphonie et secours mobile Non établi pour ce dossier Accès voix/SIP, redondance téléphonique et couverture mobile effective du site non documentés.
Chaleur récupérée et réseau de chaleur La MRAe recommande des garanties et une concertation sur la récupération de chaleur ; aucun volume annuel effectivement livré n’est attesté. Documenté · Recommandation de la synthèse, pas preuve de convention ou réalisation. Voir l’assertion et sa source Ventes prévisionnelles du réseau et chaleur du site ne sont pas des mesures interchangeables.
Continuité électrique et opérationnelle Non établi pour ce dossier Redondance électrique, secours, autonomie et continuité contractuelle du site non établis.
Sources publiques pour approfondir le contexte territorial

Ces observatoires aident à examiner la zone, pas à démontrer l’existence d’un contrat, une capacité réservée, un lien fibre physique ou un service réellement disponible pour ce datacenter.

QUANTITÉS ET CONDITIONS QUALIFIÉES

Capacités et ressources

Emprise au sol du bâtiment principal 11 108 m² Prévision · Emprise au sol annoncée du bâtiment principal informatique, distincte de l’emprise du projet entier. Voir la portée et la preuve
Emprise totale du projet mentionnée 34 048 m² Prévision · Emprise totale annoncée du projet SEGRO ; non surface de plancher ni emprise de chaque commune. Voir la portée et la preuve
Réseau de chaleur : conclusion de l’étude La MRAe recommande des garanties et une concertation sur la récupération de chaleur ; aucun volume annuel effectivement livré n’est attesté. Documenté · Recommandation de la synthèse, pas preuve de convention ou réalisation. Voir la portée et la preuve

Les quantités de phases, sites, unités ou natures différentes ne sont pas additionnées. La puissance annoncée ne devient pas énergie consommée et le dimensionnement ne devient pas capacité libre.

TRAÇABILITÉ DOCUMENTAIRE

Sources des faits retenus

Limites de cette lecture

Les faits publiés sont des déclarations, mesures ou décisions de nature différente. Les liens candidats et les valeurs non corroborées ne sont pas présentés comme certains. Aucune disponibilité instantanée ou réalisation physique n’est inférée d’un document prévisionnel.